KO1237,  Korcula Immobilien – Wunderschön renoviertes und elegant eingerichtetes Steinhaus in einem malerischen Dorf im Herzen der Insel Korcula, zum Verkauf

Korcula
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Ref # : KO1237

For sale € 650.000

Korcula Immobilien – Wunderschön renoviertes und elegant eingerichtetes Steinhaus in einem malerischen Dorf im Herzen der Insel Korcula, zum Verkauf

 

 

Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie anbieten zu können, die ein Paradebeispiel für eine gut durchgeführte Renovierung ist. Dieses faszinierende Steinhaus im mediterranen Stil wurde ursprünglich vor über 200 Jahren erbaut. Im Jahr 2010 entwickelte ein namhafter kroatischer Architekt einen „frischen neuen Look“ für das Haus und im Jahr 2020 wurde es komplett renoviert und mit allen neuen Möbeln und Technologien ausgestattet.

 

Bei dem Haus handelt es sich naturgemäß um eine Doppelhaushälfte mit eigenem Parkplatz auf einem angrenzenden Grundstück. Es liegt in einer malerischen Gegend im Inselinneren, die aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und ruhigen Atmosphäre jeden begeistern wird, der einen erholsamen Urlaub verbringen möchte.

Diese Doppelhaushälfte eignet sich nicht nur hervorragend zur touristischen Vermietung, sondern kann auch problemlos als opulente Familienresidenz fungieren, was durch die geschickte Innen- und Außenaufteilung ermöglicht wird: Die beiden Teile des Hauses verfügen über eigene Terrassen, aber es gibt sie außerdem eine gemeinsame Terrasse mit Kamin sowie ein zentraler Innenhof mit Sommerküche. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks auf einem Nachbargrundstück ein privater Parkplatz mit drei Stellplätzen. Somit liegt der oben genannte Parkplatz auf einem separaten Grundstück (von 96 m2), das für den angegebenen Zweck genutzt wurde.

 

Die Gesamtbruttogröße der Doppelhaushälfte beträgt ca. 335 m2, während das Grundstück, auf dem es gebaut wurde, 154 m2 groß ist, was eine hervorragende Ausnutzung der verfügbaren Fläche zeigt. Beide Haushälften liegen auf drei Ebenen und beherbergen insgesamt vier Wohnzimmer, drei Küchen, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Arbeitszimmer, also ein Homeoffice. Die Sommerküche in einem separaten Objekt (gegenüber den Eingängen der Häuser) und ein zusätzlicher Sitzbereich sind wunderbare Gemeinschaftsplätze für geselliges Beisammensein bei Speisen und Getränken. Hervorzuheben sind auch die schönen, geräumigen Terrassen, die die oberen Etagen der Häuser schmücken, sowie die Gemeinschaftsterrasse mit einem großen Steingrill. Darüber hinaus sind viele andere (innere und äußere) Teile des Anwesens mit handgefertigten Steinobjekten dekoriert, die an die Geschichte und das Erbe von Korcula erinnern.

 

Trotz seiner archaischen dalmatinischen Atmosphäre und Erscheinung ist das Haus technisch vollständig an die modernen Anforderungen angepasst. Zur Ausstattung gehört Folgendes:

  • Hochwertige, auf Bestellung gefertigte Möbel, gekauft in den Jahren 2020 und 2021
  • Zahlreiche Dekorationsgegenstände, darunter Nachbildungen verschiedener Korculan-Artikel (hergestellt von der alten Handwerkswerkstatt aus Lumbarda)
  • Moderne Haushaltsgeräte und kleine Haushaltsgeräte, die dem modernen Lebensstil entsprechen (LCD-TV-Receiver in allen Wohnräumen, WiFi-Internet mit zusätzlichen Modems, Telefonanschlüsse, Klimaanlagen, Kaffeemaschinen, Kühlschränke, Waschmaschinen und Geschirrspüler, Aufbewahrungstresore usw.)
  • Blitzschutz mit zusätzlicher Absicherung des Stromnetzes und Vorspannungsschalter am Hauptstromanschluss
  • Eine Seite der Doppelhaushälfte verfügt über eine Elektroheizung auf allen Ebenen
  • Beide Seiten des Hauses verfügen über einen eigenen Anschluss an die Wasserversorgung und einen eigenen Regenwassersammeltank von 15.000 Litern, also 15 m3

 

Abschließend ist noch die Lage des Anwesens selbst zu erwähnen, das dank seiner Höhenlage einen atemberaubenden Blick auf die dalmatinischen Weinberge, in denen die einheimische Weißweinsorte angebaut wird, aber auch einen Blick auf das Meer (in Richtung der Insel Mljet und der Insel Mljet) bietet Lastovo-Archipel). Obwohl sich dieses Anwesen im Zentrum der Insel befindet, ist es nur eine 6-minütige Fahrt von einer malerischen Bucht mit einem der schönsten Strände Korculas entfernt.

Amenities
Air Conditioning
Grill
Heating
Terrace
Parking spot
Sea view
Quiet location
Privacy
Furnished
Dual house
Business potential
High quality construction