RG522,  Vila u prvom redu do mora na prodaju, blizina Rogoznice

Rogoznica
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (1)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (2)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (3)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (4)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (5)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (6)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (7)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (8)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (9)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (10)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (1)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (2)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (3)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (4)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (5)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (6)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (7)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (8)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (9)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica (10)
  • Villa in the first row to the sea for sale, vicinity of Rogoznica

Ref # : RG522

Na prodaju € 395.000

Prvi red do mora, prekrasna lokacija, na prodaju

 

Prodajemo vilu smještenu na izvanrednoj lokaciji u prvom redu do mora u blizini Rogoznice. Objekt je u visokoj roh-bau fazi, ukupne površine oko 400 m2 (bruto), a sagrađen je na zemljištu površine 760 m2. S prostranih terasa pruža se predivan pogled na kristalno čisto more.

Sastoji se od tri etaže – prizemlja, prvog i drugog kata.

Prizemlje ukupne površine 68 m2 sastoji se od konobe, ostave, velike prostorije za relaksaciju i terase. Prvi kat ima površinu 132 m2 i osmišljen je kao jedan dvosobni i jedan jednosobni apartman.

Dvosobni apartman sadrži ulazni prostor, zajednički prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonicu, dvije spavaće sobe, od čega je jedna 'master' spavaća soba s pripadajućom en-suite kupaonicom. Iz dnevnog prostora pristupa se na prostranu terasu površine 32 m2 koja uživa predivan pogled na more.

Jednosobni apartman ima zasebni ulaz i sastoji se od kuhinje, spavaće sobe i kupaonice.

Drugi kat ukupne površine oko 132 m2 sadrži ulazni prostor, zajednički prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonicu i tri spavaće sobe s pripadajućim en-suite kupaonicama. Dnevni boravak i jedna spavaća soba imaju izlaz na veliku terasu s prekrasnim pogledom na more.

Zahvaljujući optimalnoj orijentaciji, vila uživa obilje sunčeve svjetlosti i topline tijekom cijelog dana. Kupnja nekretnine u roh-bau fazi predstavlja svojevrsnu prednost jer kupac može utjecati na uređenje interijera birajući materijale po vlastitom izboru.

Cijena uključuje i vez za brod.

 

 

Postoji i mogućnost uklanjanja postojećeg objekta što pruža i druge mogućnosti:

 

Moguće je i ukloniti postojeći objekt te na građevnoj čestici izgraditi novi, a sve sukladno odredbama prostornog plana koji je dostupan na mrežnim stranicama Općine Marina: http://www.marina.hr/prostorni-plan/

 

Također, moguće je predmetnu parcelu površine 762m2, podijeliti na DVIJE građevne čestice na način da obje imaju propisanu minimalnu površinu od 300 m2, i vodeći računa da i gornja parcela ima osiguran kolni pristup (koji mora biti min 3m širok).

U svakom slučaju, radi se o odličnoj investiciji.

 

 

Dokumentacija uredna.

 

Informacije o nekretnini

  • Properties
  • Prvi red do mora : Da
Pogodnosti
1. red do mora
Terasa
Pogled na more
Blizina plaže
Atraktivna lokacija
Mirna lokacija
Privatnost
Samostojeća kuća
U izgradnji