Sinj Immobilien – möblierte Zweizimmerwohnung in attraktiver Lage, zu verkaufen
Eine attraktive, außergewöhnlich helle und funktionale Doppelzimmer-Wohnung von 64,43 m² steht zum Verkauf, gelegen im idealen ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Stadtzonen, die den dynamischen Rhythmus des modernen Lebens perfekt mit einer ruhigen Familienumgebung verbindet.
Diese Immobilie repräsentiert eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne versteckte Kosten sucht, oder als sichere Investition für eine langfristige Vermietung.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus, die jeden Quadratmeter optimal nutzt, während reichlich natürliches Licht sie den ganzen Tag über außerordentlich angenehm und luftig macht.
Die Wohnung besteht aus:
Einem geräumigen Eingangskorridor, der alle Räume miteinander verbindet
Einem sonnigen Wohnzimmer – dem zentralen Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein
Einer Küche mit Essbereich
Zwei Schlafzimmern
Einem Badezimmer
Abstellraum
Einer charmanten Loggia – Ihrer neuen Lieblingsecke für den ersten Morgenkaffee an der frischen Luft
Zusätzliche Merkmale & Maßgeschneiderte Innenausstattung:
Abstellraum: Ein eigener Holzschuppen, der zur Wohnung gehört, befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportgeräten oder saisonalen Dingen.
Komplett ausgestattet: Die Wohnung wird vollkommen möbliert und mit funktionsfähigen Geräten verkauft.
Hochwertige Maßmöbel: Die Küche und die Schlafzimmermöbel wurden von einem lokalen Tischler hier in Sinj nach Maß angefertigt, was höchste handwerkliche Qualität garantiert (alle Rechnungen liegen zur Einsicht für den Käufer bereit).
Mikrolage & Anbindung (Leben ohne Auto): Gelegen in einem flachen, urbanisierten Teil von Sinj, bietet diese sehr gefragte und seltene Lage unglaubliche Praktikabilität. Vergessen Sie das tägliche Autofahren, da alles, was Sie brauchen, nur wenige Gehminuten entfernt ist:
Alltagseinrichtungen: Große Lebensmittelgeschäfte, Cafés und exzellente Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung: Der Busbahnhof ist nur wenige Schritte entfernt, was das Pendeln und die Verbindung nach Split erleichtert.
Stadtzentrum: Ein kurzer und angenehmer Spaziergang von nur 700 Metern trennt Sie vom Hauptplatz (Pijaca) und dem historischen Kern.
Natur & Freizeit: Die Immobilie ist von reichlich Natur umgeben. Das legendäre Sinjer Hippodrom (Reitclub) und der Sportflugplatz für Kleinflugzeuge befinden sich in der Nachbarschaft und bieten wunderschöne Grünflächen für Erholung, Spaziergänge und Entspannung.
Parken: Obwohl die Wohnung keinen privaten Parkplatz beinhaltet, befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, auf dem immer kostenloser und sicherer Platz für Ihr Fahrzeug verfügbar ist.
Rechtlicher Status:
Die Eigentumsverhältnisse sind vollkommen geklärt (1/1, frei von jeglichen Lasten). Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Genehmigungen, was eine schnelle und sichere Abwicklung des Kaufs ermöglicht (ein Kauf über einen Wohnungsbaukredit ist möglich).
