Exklusive Villa, Meisterwerk der modernen Architektur, erste Reihe zum Meer, zum Verkauf

Rogoznica Immobilien - Exklusive Villa, Meisterwerk der modernen Architektur, erste Reihe zum Meer, zum Verkauf

Wir vermitteln beim Verkauf einer exklusiven im Bau befindlichen Villa in sehr schöner Lage in der ersten Reihe zum Meer. Sie ist ein Meisterwerk der modernen Architektur. Sie bietet eine Harmonie zwischen den Wünschen und Bedürfnissen der Investoren und den natürlichen Besonderheiten des Geländes, bei der der Architekt jeden möglichen Mangel mit seinem meisterhaften Geschick zu seinem Vorteil ausnutzte. In seiner Rezension sagt er: „Ausblick, Intimität, Sonne, Schatten, Innenhof, mediterraner Garten und Wasser. Leben im Schatten mit Aussicht. Die Villa wurde wie eine Akropolis auf dem höchsten Punkt des Grundstücks errichtet. Sie öffnet ihre Augen und „nimmt sich, was ihr gehört“. Sie erhebt sich über den Nachbarn und schafft somit Intimität. Zwei horizontale Paneele öffnen den Raum, kennzeichnen Wohn- und Nachtbereich und spenden Schatten.

Der Weg zur „Erhöhung“ erfolgt durch einen Landschaftsgarten - Düfte, Farben, Ruhe, Kinderspiel, Wasser, Früchte. Die Grenze zwischen äußerem und innerem Raum ist aufgehoben worden.„

Um noch die technischen Daten hinzuzufügen:

Die Villa befindet sich auf einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück und verfügt über eine erschlossene Gesamtwohnfläche von 460 m2 verteilt auf drei Etagen.

Im ersten Stock gibt es einen Raum für Wasserspeicher, Lagerung und einen geräumigen Parkplatz für vier Autos. Hier ist eine Wohnung bestehend aus einem Flur, Schlafzimmer, Toilette, Wohnzimmer und Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Hof.

Die zweite Etage besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einem Abstellraum, einer Toilette, einem Serverraum und einer Waschküche. Es gibt auch zwei geräumige Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Beide Zimmer haben Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Strand in der Nähe des Gebäudes. Der Boden ist auch als Ort für Entspannung, Erholung und Hobbys konzipiert, so dass er auch über ein Wellnesscenter, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Fitnessraum, eine Garderobe und einen Weinkeller verfügt.

Die dritte Etage besteht aus einem Flur, einer Speisekammer, einer Toilette, einem Abstellraum und einer weiteren Terrasse mit schöner Aussicht. Darüber hinaus gibt es zwei komfortable Hauptschlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken. Beide Zimmer haben Zugang zur Hauptterrasse von ca. 75 m2, die einen unglaublichen offenen Meerblick bietet, welcher nicht blockiert werden kann.

Für maximalen Genuss im Freien verfügt die Villa über einen Essbereich im Freien und einen Grillplatz. Aufgrund ihrer Lage und der hervorragenden Verbindung von Außen- und Innenräumen genießt die Villa viel Sonnenlicht und Wärme. Zahlreiche weitläufige Terrassen sowie große Schiebewände ermöglichen einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Umgebung.

Die geplante Baufertigstellung ist April 2023.