Zabytkowy kamienny dom z projektem renowacji na luksusową willę

Z przyjemnością pośredniczymy w sprzedaży pięknego dalmatyńskiego kamiennego domu, który może pochwalić się ponad 120-letnią historią oraz ważnym pozwoleniem na użytkowanie. Ten zabytkowy klejnot stanowi fantastyczną okazję dla inwestorów - zarówno jako prywatna rezydencja, butikowy hotel z historią, jak i luksusowy kompleks z apartamentami i restauracją. Usytuowana w spokojnej bocznej uliczce, nieruchomość ta oferuje spokojny azyl, z dala od zwykłego letniego zgiełku miasteczka.

Najważniejsze cechy:

• Całkowita powierzchnia mieszkalna: około 462 m2 na trzech kondygnacjach
• Wysokość sufitów: 3 m, zapewniająca przestronne i przewiewne wnętrza
• Dziedziniec: około 480 m2, gwarantujący wysoki poziom prywatności
• Budynek pomocniczy: 40 m2, idealny do adaptacji na strefę wellness, apartament gościnny, kuchnię letnią przy basenie lub rozbudowę zaplecza hotelarskiego

Infrastruktura i pozwolenia:

• Ważne pozwolenie na użytkowanie
• Przyłącza prądu i wody
• Gotowy do natychmiastowej renowacji
• Możliwość budowy garażu na jeden samochód + możliwość zapewnienia płatnego miejsca parkingowego w pobliżu

Atuty architektoniczne i historyczne:

• Autentyczne mury z wapienia z Brača o grubości 1 m - zapewniające naturalną izolację i wyjątkową prywatność
• Zachowane tradycyjne elementy wnętrza, w tym zabytkowy piec na drewno
• Przestronne wnętrza o wysokości sufitów 3 m, idealne do luksusowego mieszkania lub wykorzystania komercyjnego

Opcje zakupu:

• W obecnym stanie (z ważnym pozwoleniem): 480 000 EUR
• W pełni wyremontowany, pod klucz (zgodnie z zatwierdzonym projektem): 1 900 000 EUR
• • Szacowany czas renowacji: 12-15 miesięcy

Projekt renowacji:

Zatwierdzony projekt przewiduje przekształcenie domu w luksusową kamienną willę na trzech kondygnacjach, wraz z budynkiem pomocniczym i basenem. Konstrukcja budynku pozostaje niezmieniona, natomiast układ i aranżacja wnętrza są elastyczne - nowy właściciel może zażyczyć sobie zmian dostosowanych do własnej wizji. Wszystkie pozwolenia zostały uzyskane, a istniejący układ konstrukcyjny pozwala na natychmiastową renowację przy zachowaniu historycznego charakteru willi.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i szczegółów projektu.