Działka budowlana z ważnym pozwoleniem, w drugiej linii brzegowej, okolice Trogiru

Oferujemy wyjątkowo atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni ok. 1 000 m2, położoną zaledwie 50 metrów od morza, w drugiej linii od linii brzegowej, w spokojnej nadmorskiej miejscowości w pobliżu Trogiru. Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między spokojem a bliskością morza, natomiast centrum Trogiru oddalone jest o ok. 30 minut jazdy.

Działka posiada ważne pozwolenie na budowę (z dnia 14 listopada 2025 r.) oraz w pełni gotowy projekt budowy nowoczesnej willi z basenem. Opłaty przyłączeniowe zostały już uiszczone, co znacznie upraszcza i przyspiesza proces budowy dla przyszłego właściciela. Projekt przewiduje nowoczesną willę o całkowitej powierzchni brutto ok. 182 m2, rozłożoną na dwóch kondygnacjach. Planowany układ obejmuje jedną jednostkę mieszkalną z przestronnym salonem w otwartej przestrzeni z kuchnią i jadalnią, cztery sypialnie, cztery łazienki, dwa tarasy oraz balkon z widokiem na morze i okoliczny krajobraz. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje mnóstwo zieleni, zadaszony taras z kuchnią letnią oraz pomost do opalania z basenem o powierzchni 32 m2. Dostęp do działki zorganizowany jest od tylnej strony (dojazd dla pojazdów i dostęp pieszy). Przewidziano prywatny parking na cztery miejsca.

Przyszły właściciel korzysta z w pełni opracowanego projektu i ważnego pozwolenia, nie będąc zobowiązanym do realizacji istniejącego projektu - modyfikacje są możliwe zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Dzięki wielkości działki, bliskości morza i kompletnej dokumentacji stanowi to rzadką i cenną okazję na rynku - idealną zarówno jako prywatna rezydencja, jak i inwestycja w luksusową nieruchomość turystyczną.