Immobilien Trogir – Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung, zweite Reihe zum Meer, Raum Trogir, zum Verkauf
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m2, nur 50 Meter vom Meer entfernt, in zweiter Reihe zur Küste, in einer ruhigen Küstensiedlung in der Nähe von Trogir. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Meeresnähe, während das Zentrum von Trogir in etwa 30 Autominuten erreichbar ist.
Das Grundstück verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung (vom 14. November 2025) sowie über ein vollständig ausgearbeitetes Projekt für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool. Die Kommunalabgaben sind bereits bezahlt, was den Bauprozess für den zukünftigen Eigentümer erheblich vereinfacht und beschleunigt. Geplant ist eine zeitgemäße Villa mit einer Gesamtbruttobaufläche von ca. 182 m2, verteilt auf zwei Etagen. Vorgesehen ist eine Wohneinheit mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich inklusive Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, zwei Terrassen sowie einem Balkon mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Der Außenbereich ist als mediterrane Wohlfühloase konzipiert, mit begrünten Flächen, einer überdachten Terrasse mit Sommerküche sowie einer Sonnenterrasse mit 32 m²2 großem Pool. Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Rückseite (Fahrzeug- und Fußgängerzugang), zudem stehen vier private Stellplätze zur Verfügung.
Der zukünftige Eigentümer erhält ein vollständig ausgearbeitetes Projekt mit gültiger Baugenehmigung, ist jedoch nicht verpflichtet, dieses unverändert umzusetzen – Anpassungen sind im Rahmen des geltenden Bebauungsplans möglich. Aufgrund der Grundstücksgröße, der unmittelbaren Meeresnähe und der vollständigen Dokumentation handelt es sich um eine äußerst seltene und wertvolle Gelegenheit auf dem Markt – ideal sowohl als private Residenz als auch als Investition in eine luxuriöse Ferienimmobilie.
