Immobilien Brac – Authentisches Steinhaus zur Renovierung, im Ortszentrum, zum Verkauf
Zum Verkauf steht ein traditionelles dalmatinisches Steinhaus im Zentrum einer größeren Ortschaft auf der Insel Brač. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit ausgeprägtem historischem Charakter, das einer vollständigen Renovierung bedarf und zugleich außergewöhnliches Potenzial für die Schaffung eines einzigartigen mediterranen Zuhauses bietet.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 150 m2 und ist vollständig aus lokalem Stein erbaut. Neben dem Haupthaus befindet sich ein abgeschlossener Innenhof mit einer Fläche von etwa 50 m2, gepflastert mit Beton und Stein, in dem sich eine Außentoilette sowie ein Nebengebäude befinden, das baulich mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Der aktuelle Zustand des Hauses umfasst ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit jeweils etwa 50 m2, die durch eine Innentreppe verbunden sind, sowie ein Dachgeschoss, das derzeit keine Wohnnutzung aufweist.
Für die Immobilie wurden bereits konzeptionelle 3D-Visualisierungen erstellt, die ein mögliches zukünftiges Erscheinungsbild nach der Renovierung darstellen. Die vorgeschlagene Lösung sieht eine Erweiterung der Wohnfläche durch den Ausbau des Dachgeschosses zu einer Wohnebene mit Balkonen sowie die Gestaltung einer Terrasse auf der Ebene des Obergeschosses vor, wodurch das Haus funktional und ästhetisch zusätzlich aufgewertet wird, ohne seinen authentischen Charakter zu verlieren.
Obwohl diese Immobilie aufgrund ihrer Lage und Größe keine Parkmöglichkeit für Autos bietet, können im Innenhof kleinere Verkehrsmittel wie Roller oder Fahrräder untergebracht werden. Mit einer hochwertigen und durchdachten Renovierung kann dieses authentische Steinhaus zu einem charmanten Familienhaus oder einer attraktiven Investition im Herzen einer der begehrtesten Inseln der Adria werden.
