Rogoznica Immobilien – Elegante Luxusvilla mit bezauberndem Meerblick, Umgebung Rogoznica, zum Verkauf
Wir vermitteln den Verkauf einer außergewöhnlichen Villa in ruhiger und attraktiver Lage in der Umgebung von Rogoznica, nur etwa 120 Meter über dem Meeresspiegel, mit einem beeindruckenden Panoramablick auf das Meer von jeder Etage. Die im Jahr 2023 erbaute Immobilie zeichnet sich durch moderne Architektur, erstklassige Bauqualität sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattung und Möblierung nach höchsten Standards zeitgemäßen Wohnens aus.
Die gesamte Nettonutzfläche von ca. 286 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, die durch eine Innentreppe verbunden sind.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Der zentrale Bereich besteht aus einem äußerst großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der von viel Tageslicht durchflutet ist. Von hier aus gelangt man in den gepflegten Außenbereich mit einem U-förmigen Infinity-Pool mit Hydromassagefunktion, einer Außendusche, einer Sonnenterrasse sowie einer Sommerküche mit Essbereich im Freien.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleide sowie Zugang zu einer gemeinsamen überdachten Terrasse von ca. 18 m2. Der Raum wird zusätzlich durch eine elegante Galerie mit modernen Möbeln und markanten freischwebenden Edelstahlstufen sowie großen Glasflächen aufgewertet, die für viel Licht sorgen.
Das zweite Obergeschoss ist dem Hauptschlafzimmer vorbehalten, das über ein eigenes Bad und eine Ankleide verfügt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiterer Galeriebereich sowie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse von ca. 49 m2 mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer. Innerhalb des umzäunten Grundstücks stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, mit der Möglichkeit zum Bau einer Garage und Pergola nach Vereinbarung.
Die ultra-moderne Gestaltung und Ausstattung der Villa umfassen:
- Hochwertige Bosch-Geräte
- Hikvision Videoüberwachungssystem
- Ajax Alarmsystem
- Samsung Klimaanlagen
- Magnum Fußbodenheizung
- AstralPool Pooltechnik (Heizung, Kühlung und Elektrolyse)
- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen
