Rogoznica Immobilien – Luxuriöse Villa mit großem Grundstück in ruhiger Bucht, Umgebung von Rogoznica, zum Verkauf
Zum Verkauf steht eine Villa auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage im weiteren Gebiet von Rogoznica. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von einer idyllischen Bucht und kristallklarem Meer entfernt und bietet dank ihrer erhöhten Lage beeindruckende Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und das Meer.
Die Villa verfügt über ca. 640 m2 Bruttofläche, verteilt auf ein Untergeschoss und vier Wohnebenen, von denen jede über eine Terrasse oder einen Balkon mit freiem Blick verfügt. Im Untergeschoss befinden sich der Technik- und Maschinenraum. Das Erdgeschoss ist als separate Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer gestaltet und eignet sich ideal für Gäste. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Waschküche sowie ein Freizeit- und Aufenthaltsbereich mit Billard, Darts und Spielkonsole. Das zweite Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie einen Fitnessraum. Das dritte Obergeschoss ist als großzügiger Wohnbereich in offenem Konzept mit Küche und Essbereich gestaltet und bietet Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Ausrichtung zum Meer. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte, terrassenförmige Garten mit zahlreichen Einrichtungen für Erholung und Freizeit. Dazu gehören ein 33 m2 großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Außendusche. Unterhalb des Pools befindet sich eine überdachte Sommerküche mit gemauertem Grill, während sich auf der anderen Seite des Gartens eine weitere Sonnenterrasse sowie ein Whirlpool befinden. Der unterste Teil des Grundstücks ist als Spielbereich mit Trampolin, Schaukel, Basketballkorb und Volleyballnetz gestaltet. Oberhalb der Villa steht ein großer offener Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.
Dank der ruhigen Lage, der umfangreichen Ausstattung und der unmittelbaren Nähe zum Meer ist diese Villa sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Investition zur touristischen Vermietung hervorragend geeignet.
