Brac Immobilien – Familiäres Haus auf einem großen Grundstück, in einer ruhigen und nicht überfüllten Umgebung, zum Verkauf
Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie anbieten zu können, die sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaubszeiten geeignet ist. Es handelt sich um ein freistehendes Haus auf einem großzügigen Grundstück mit eigener Garage, schönen Terrassen und viel Grün. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und somit bezugsfertig.
Auf einem Grundstück von ca. 1.010 m2 befinden sich zwei separate Gebäude, von denen das Hauptgebäude ein Haus und das zweite eine Garage für zwei Autos ist. Das Grundstück hat regelmäßige und abgegrenzte Grenzen und verfügt abgesehen von den beiden Gebäuden über viel üppige Vegetation, die für dieses Klima charakteristisch ist. Die charmante, authentische Atmosphäre zeigt sich auch im Haus selbst, dessen Fläche auf zwei Ebenen aufgeteilt ist. Die Bruttofläche des Hauses von ca. 258 m2 ist geschickt auf das Erdgeschoss und die erste Etage verteilt, die beide Zugang zu schön angelegten Terrassen haben. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), ein Abstellraum, eine Waschküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Das luftige und helle Wohnzimmer ist mit einer großen Nordterrasse verbunden. Der größte Teil der Terrasse ist überdacht, so dass sie tagsüber problemlos zum Essen an der frischen Luft oder für Kaffeepausen genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein Gäste-WC und die Küche mit Essbereich. Das größte Schlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Bad, einen Kleiderschrank (also einen begehbaren Kleiderschrank) und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Der Küchen- und Essbereich ist außerdem mit einem schönen Außenbereich verbunden, nämlich einer Südterrasse, die sich wie die Terrasse im Erdgeschoss hervorragend zum Essen im Freien eignet. Die Terrasse ist bequem vor direkter Sonneneinstrahlung geschützt und verfügt über einen Steingrill mit Spüle.
Der Zugang zum Haus ist sowohl von der Nord- als auch von der Südseite möglich, wobei der Südeingang direkt in das erste Obergeschoss führt, während sich der Nordeingang auf Erdgeschossebene befindet. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in einem separaten Objekt am Anfang der Nordseite des Grundstücks. Die Garage mit ca. 52 m2 Bruttofläche verfügt über zwei separate Eingänge, d.h. sie ist für zwei Autos ausgelegt. Darüber hinaus finden Sie hier eine kleine Werkstatt und im Außenbereich einen überdachten Parkplatz für zwei Autos.
Abschließend ist anzumerken, dass das Haus ausschließlich als Familienwohnsitz genutzt wurde, der im Laufe der Jahre beibehalten wurde, aber zweifellos von einer heutigen Anpassung profitieren würde. Die Innentemperatur wird über elektrische Zentralheizung und Klimaanlagen reguliert. Auf dem Dach sind außerdem zwei Solarpaneele für Warmwasser installiert.
