Trogir Immobilien – Eine außergewöhnliche Villa auf vier Etagen, nahe dem Meer und dem Strand, Umgebung von Trogir, zum Verkauf
Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Villa mit luxuriösem Design und einer sehr attraktiven Lage in der Nähe der Stadt Trogir anbieten zu können. Diese wunderschöne Villa aus dem Jahr 2024 liegt in zweiter Reihe zum Meer, mit direktem Zugang zur Küste und nur wenige Gehminuten von einem Kiesstrand mit Strandbar entfernt.
Die gesamte Bruttofläche der Villa beträgt ca. 479 m2 und ist auf vier Etagen aufgeteilt, die durch eine Innen- und Außentreppe verbunden sind. Die erste Etage ist ein Keller, der aus einer Garage, einem Fitnessstudio und einer Sauna besteht. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (zwei davon haben auch Zugang zu einer gemeinsamen Loggia von ca. 20 m2), ein Spielzimmer, ein Technikraum und ein Flur mit Treppe zum Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Kücheninsel mit einem Esszimmer, eine Toilette und ein kleiner Abstellraum. Große Glasschiebewände verbinden den Innenraum mit zwei großen Terrassen. Die erste Terrasse ist überdacht und streckt sich seitlich und über die gesamte Vorderseite, wodurch sie einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet. Die zweite Terrasse befindet sich auf der Rückseite der Villa und ist als Sonnenterrasse mit einem 50 m2 großen Pool konzipiert. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Flur, eine gemeinsame Loggia und eine weitere offene Terrasse. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia direkt am Meer, während der Zugang zur offenen Terrasse vom Flur aus erfolgt.
Der Innenraum ist mit hochwertigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet und der Außenbereich sorgfältig gepflegt. Erwähnenswert ist auch die natürliche Höhenlage des Grundstücks, die nicht nur die Aussicht verbessert, sondern die Villa auch von der öffentlichen Straße abschirmt, was besonders für Familien mit kleinen Kindern attraktiv ist. Die opulente Aufteilung der Villa umfasst Folgendes:
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa (wasserbasierte Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen
- Kanalklimageräte
- Zementestrich unter den Fliesen
- Elegante Möbel und hochwertige Ausstattung
- Kaskadenförmiger Garten mit Palmen und Olivenbäumen
- Garage
- Außenparkplatz für fünf Autos mit direktem Zugang zur Straße
- Heim-Fitnessstudio
- Sauna
- Spielzimmer
- Große Terrassen mit Meerblick
- Sonnenterrasse mit Pool von 50 m2
- Direkter Weg zum Meer
