Trogir Immobilien - Hotel mit Restaurant, in äußerst attraktiver Lage in erster Reihe zum Meer, zum Verkauf
Wir verkaufen ein wunderschönes Hotel in einem historischen Steingebäude mit herrlichem Blick auf die Altstadt. Das Hotel ist mit 4* kategorisiert und verfügt über 11 Wohneinheiten und zusätzliche Einrichtungen für Gäste, bzw. ein Restaurant und eine Bar.
Das Gebäude, in dem sich dieses Hotel befindet, liegt direkt über dem Meer, an der Küstenpromenade. Es handelt sich um ein Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert, welches in seiner Grundform erhalten geblieben ist und daher auf die Liste des UNESCO-Welterbes aufgenommen wurde. Hervorzuheben ist, dass im Jahr 2019 eine gründliche Renovierung des Gebäudes durchgeführt wurde, in deren Rahmen Thermoputz für einen effizienteren Energieverbrauch sowie im Sommer, als auch im Winter, Aluminium-Tischlerei, Aluminium-Außenjalousien und ein moderner Schutz eingebaut wurden Videoüberwachungssystem. Dementsprechend stellt das Gebäude eine hervorragende Kombination aus historischer Architektur und moderner Technik dar.
Die Wohnfläche das Hotel beträgt 477 m2. Im Hof gibt es auch ein zusätzliches Objekt - ein Steinhaus zum Wiederaufbau. Der Anbau hat ca. 120 m2 und eine Genehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses. Im Erdgeschoss gibt es einen Korridor mit Treppenhaus, Rezeption, Kaffeebar, Damen- und Herrentoiletten, Küche und Restaurant. Die erste Etage gehört einem anderen Eigentümer und wird nicht als Hotel genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit des Kaufs und der Zusammenfügung. Auf der zweiten Etage befinden sich 6 Hotelzimmer, ein Flur, eine Waschküche, ein Personalzimmer und eine Innentreppe. Im Dachgeschoss befinden sich 5 Hotelzimmer, ein Flur und eine Treppe.
Das Hotel ist technisch ausgestattet und kann allen Anforderungen einer modernen Lebensweise gerecht werden. Jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer, Minikühlschrank, Minibar, Fernsehen, Tresor und Telefon. Darüber hinaus ist ein intelligentes Raumsystem installiert, Licht- und Temperaturregelung erfolgt über Karte und Touchscreen, drahtloses und kabelgebundenes Internet, SOS-Ruf, Zimmermädchenruf, Alarmanlage, Brandschutzsystem mit Rauch- und Temperatursensoren stehen den Gästen zur Verfügung. Sensoren für offene/geschlossene Fenster, die mit der Klimaanlage verbunden sind, und spezielle doppelte Fensterscheiben, die für zusätzlichen Lärmschutz ausgelegt sind.
Das Hotel umfasst auch reservierte Parkplätze für bis zu 5 Fahrzeuge.
